46 Rue Félix, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Félix, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Félix, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 170 mètres
- - La Garenne-Colombes à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 505 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Félix
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Félix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Félix dans son marché local
Prix du 46 Rue Félix par rapport à la voie
Sur Rue Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 46 Rue Félix se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Félix par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Félix se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Colombes et -29.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Félix à Colombes
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Félix est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 33.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
