463 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 463 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°461 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°465.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 463 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès.
1 niveau - 1765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 83 mètres
- - La Garenne-Colombes à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 341 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 212 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 463 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 463 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 463 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 463 Rue Gabriel Péri, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°463 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 463 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 463 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 463 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 463 Rue Gabriel Péri se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Rue Gabriel Péri par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Rue Gabriel Péri se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Colombes et 18.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 463 Rue Gabriel Péri à Colombes
Le loyer moyen estimé au 463 Rue Gabriel Péri est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
