463 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 463 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1765 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 463 Rue Gabriel Péri (4 643 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Gabriel Péri (- 5.74%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 8.06%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 30.94%).

Le prix au m² des maisons au 463 Rue Gabriel Péri (7 309 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Gabriel Péri (+ 9.21%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 7.7%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 2.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0330 - Feuille 000BE
- Parcelle N°0374 - Feuille 000BE

Historique des prix de l'immobilier Rue Gabriel Péri

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 991 € en 2019 à 4 858 € en 2025 (21.71%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 991 €	4 307 €	4 888 €	5 269 €	4 761 €	4 171 €	4 858 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 478 € en 2019 à 9 356 € en 2025 (44.41%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 478 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 478 €	8 899 €	7 232 €	8 163 €	8 613 €	8 498 €	9 356 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 463 Rue Gabriel Péri

École Maternelle Buffon à 358 mètres
Collège Marguerite Duras à 369 mètres
Sep du Lycée Claude Garamont à 1122 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1252 mètres
Station de tram Petit-Colombes à 296 mètres
Parking à 1636 mètres
Gare de Colombes à 2281 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 118 mètres

À propos du quartier

L’adresse 463 Rue Gabriel Péri se situe dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès, qui compte 4518 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 463 Rue Gabriel Péri

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 463 Rue Gabriel Péri

Les ventes enregistrées autour du 463 Rue Gabriel Péri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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