496 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 496 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Canibouts-Champy, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2483 m², répartie sur 16 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 364 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 496 Rue Gabriel Péri (5 067 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Gabriel Péri (+ 2.85%), dans la moyenne de Colombes (+ 0.32%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 24.65%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0222 - Feuille 000CD

Historique des prix des appartements Rue Gabriel Péri

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 991 € en 2019 à 4 858 € en 2025 (21.71%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 991 €	4 307 €	4 888 €	5 269 €	4 761 €	4 171 €	4 858 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 496 Rue Gabriel Péri

École Maternelle Buffon à 238 mètres
Collège Marguerite Duras à 639 mètres
Sep du Lycée Claude Garamont à 1426 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1470 mètres
Station de tram Petit-Colombes à 66 mètres
Parking à 1871 mètres
Gare de Colombes à 2612 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 252 mètres

À propos du quartier

L’adresse 496 Rue Gabriel Péri se situe dans le quartier Canibouts-Champy, qui compte 4460 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 496 Rue Gabriel Péri

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 496 Rue Gabriel Péri

Les ventes enregistrées autour du 496 Rue Gabriel Péri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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