12 Rue Germaine Tillion, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Germaine Tillion, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Stade Berthelot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 68 parkings - 1198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 61 mètres
- - Le Stade à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 814 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 304 mètres
Ventes au 12 Rue Germaine Tillion
Une vente a été recensée au 12 Rue Germaine Tillion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Germaine Tillion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 12 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 12 Rue Germaine Tillion se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Germaine Tillion par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Germaine Tillion se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Germaine Tillion à Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Germaine Tillion est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
