2 Rue Guerlain, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guerlain, affiche un prix moyen de 7 240 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guerlain, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 173 mètres
- - Colombes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 544 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guerlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guerlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guerlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guerlain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guerlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guerlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guerlain dans son marché local
Prix du 2 Rue Guerlain par rapport à la voie
Sur Rue Guerlain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 7 240 €/m², le 2 Rue Guerlain se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guerlain par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guerlain se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -4.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 000 € au 2 Rue Guerlain à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 050 € en assurant vous-même les visites, ou 4 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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