39 Rue Guerlain, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 39 Rue Guerlain, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Marceau-Champarons, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 210 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 7 logements, 1 parking et/ou garage.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 39 Rue Guerlain (5 340 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Guerlain (+ 3.75%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 5.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 20.58%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0164 - Feuille 0000S

Historique des prix des appartements Rue Guerlain

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 359 € en 2019 à 4 416 € en 2022 (1.30%). Un pic a été observé en 2021 à 6 628 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 359 €	4 432 €	6 628 €	4 416 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 39 Rue Guerlain

Lycée Anatole France à 647 mètres
École Jeanne d'Arc à 718 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 766 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1355 mètres
Parking à 326 mètres
Gare de Colombes à 373 mètres
Station de tram Caillebotte à 612 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 2696 mètres

À propos du quartier

L’adresse 39 Rue Guerlain se situe dans le quartier Marceau-Champarons, qui compte 3082 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.45% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 39 Rue Guerlain

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 39 Rue Guerlain

Les ventes enregistrées autour du 39 Rue Guerlain témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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