39 Rue Guerlain, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 39 Rue Guerlain, 92700 Colombes
- Situé dans le quartier Marceau-Champarons, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 210 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 7 logements, 1 parking et/ou garage.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 39 Rue Guerlain (5 340 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Guerlain (+ 3.75%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 5.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 20.58%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0164 - Feuille 0000S
Historique des prix des appartements Rue Guerlain
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 359 € en 2019 à 4 416 € en 2022 (1.30%). Un pic a été observé en 2021 à 6 628 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 359 € | 4 432 € | 6 628 € | 4 416 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 39 Rue Guerlain
- Lycée Anatole France à 647 mètres
- École Jeanne d'Arc à 718 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 766 mètres
- la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1355 mètres
- Parking à 326 mètres
- Gare de Colombes à 373 mètres
- Station de tram Caillebotte à 612 mètres
- Centre Commercial les Quatre Chemins à 2696 mètres
À propos du quartier
L’adresse 39 Rue Guerlain se situe dans le quartier Marceau-Champarons, qui compte 3082 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.45% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 56.45% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 39 Rue Guerlain
NCI+
82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes
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Biens vendus à proximité du 39 Rue Guerlain
Les ventes enregistrées autour du 39 Rue Guerlain témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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