6 Rue Gustave Bienvêtu, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Bienvêtu, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gustave Bienvêtu, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2693 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 57 mètres
- - Colombes à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 668 mètres
- - Collège Lakanal à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 87 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gustave Bienvêtu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gustave Bienvêtu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Bienvêtu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Bienvêtu, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Bienvêtu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Bienvêtu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Bienvêtu dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Bienvêtu par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Bienvêtu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 6 Rue Gustave Bienvêtu se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Bienvêtu par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gustave Bienvêtu se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gustave Bienvêtu à Colombes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gustave Bienvêtu est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 33.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
