25 Rue Halphen, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Halphen, affiche un prix moyen de 5 055 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Halphen, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Eleonor Ferme à 127 mètres
- - Colombes à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 464 mètres
- - Collège Lakanal à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 270 mètres
Ventes au 25 Rue Halphen
Les 3 ventes au 25 Rue Halphen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Halphen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Halphen, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Halphen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Halphen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Halphen dans son marché local
Prix du 25 Rue Halphen par rapport à la voie
Sur Rue Halphen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 25 Rue Halphen se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Halphen par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Halphen se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Colombes et 17.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Halphen à Colombes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Halphen est de 27.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
