3 Rue Halphen, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Halphen, affiche un prix moyen de 5 689 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Halphen, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Colombes à 100 mètres
- - Colombes à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 330 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 330 mètres
Ventes au 3 Rue Halphen
Une vente a été recensée au 3 Rue Halphen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Halphen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Halphen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Halphen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Halphen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Halphen dans son marché local
Prix du 3 Rue Halphen par rapport à la voie
Sur Rue Halphen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 3 Rue Halphen se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Halphen par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Halphen se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Halphen à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Halphen est de 27.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 450 € au 3 Rue Halphen à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 111 € en assurant vous-même les visites, ou 3 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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