50 Rue Henri Dunant, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°50 ter et de n°52.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Henri Dunant, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 119 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 288 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 119 mètres
Ventes au 50 Rue Henri Dunant
Les 4 ventes au 50 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Henri Dunant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 50 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 50 Rue Henri Dunant se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Henri Dunant par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Henri Dunant se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Colombes et 19.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Henri Dunant à Colombes
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Henri Dunant est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 31.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
