3 Rue Jean de la Fontaine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean de la Fontaine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Grèves à dominante résidentielle.
16 niveaux - 87 logements - 556 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 445 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Péguy à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy B à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 3 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean de la Fontaine se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean de la Fontaine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean de la Fontaine est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
