32 Rue Julien Galle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Julien Galle, affiche un prix moyen de 8 890 €/m², supérieur de 24.06 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Julien Galle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Forum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 53 mètres
- - Colombes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 506 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 306 mètres
Ventes au 32 Rue Julien Galle
Les 6 ventes au 32 Rue Julien Galle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Julien Galle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Julien Galle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Galle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Galle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Julien Galle dans son marché local
Prix du 32 Rue Julien Galle par rapport à la voie
Sur Rue Julien Galle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 325 €/m². Avec un prix moyen de 8 890 €/m², le 32 Rue Julien Galle se situe 40.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Julien Galle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Julien Galle se situe 70.93 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 44.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Julien Galle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Julien Galle est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
