40 Rue Julien Galle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Julien Galle, affiche un prix moyen de 6 360 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Julien Galle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1971 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 68 mètres
- - Colombes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 555 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Julien Galle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Julien Galle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Julien Galle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Julien Galle, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Julien Galle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Julien Galle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Julien Galle dans son marché local
Prix du 40 Rue Julien Galle par rapport à la voie
Sur Rue Julien Galle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 325 €/m². Avec un prix moyen de 6 360 €/m², le 40 Rue Julien Galle se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Julien Galle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Julien Galle se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Julien Galle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Julien Galle est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
