2 Rue Labouret, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Labouret, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Labouret, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 102 mètres
- - Colombes à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 140 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Labouret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Labouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Labouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Labouret, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Labouret dans son marché local
Prix du 2 Rue Labouret par rapport à la voie
Sur Rue Labouret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 2 Rue Labouret se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Labouret par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Labouret se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Labouret à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Labouret est de 27.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 32.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
