23 bis Rue Lavoisier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 924 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Lavoisier, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 145 mètres
- - La Garenne-Colombes à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 184 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Lavoisier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 23 bis Rue Lavoisier se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Lavoisier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Lavoisier se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Colombes et 20.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Lavoisier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Lavoisier est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
