13 Rue Lepine Marcel, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lepine Marcel, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Lepine Marcel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 338 mètres
- - Le Stade à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 279 mètres
Ventes au 13 Rue Lepine Marcel
Une vente a été recensée au 13 Rue Lepine Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lepine Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lepine Marcel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lepine Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lepine Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lepine Marcel dans son marché local
Prix du 13 Rue Lepine Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Lepine Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 13 Rue Lepine Marcel se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lepine Marcel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lepine Marcel se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Lepine Marcel à Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Lepine Marcel est de 27.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 33.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
