2 Rue Lepine Marcel, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lepine Marcel, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lepine Marcel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 285 mètres
- - Le Stade à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lepine Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lepine Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lepine Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lepine Marcel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lepine Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lepine Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lepine Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Lepine Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Lepine Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 2 Rue Lepine Marcel se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lepine Marcel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lepine Marcel se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lepine Marcel à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lepine Marcel est de 27.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
