1 Rue Lucie Aubrac, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lucie Aubrac, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Canibouts-Champy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 34 parkings - 548 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 253 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 612 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 612 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 104 mètres
Ventes au 1 Rue Lucie Aubrac
Une vente a été recensée au 1 Rue Lucie Aubrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lucie Aubrac, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 1 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 1 Rue Lucie Aubrac se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lucie Aubrac par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lucie Aubrac se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Colombes et 17.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lucie Aubrac à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lucie Aubrac est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
