10 bis Rue Marcel Bourguignon, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Marcel Bourguignon, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Marcel Bourguignon, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 312 mètres
- - Colombes à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 714 mètres
- - Collège Lakanal à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Marcel Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Marcel Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Marcel Bourguignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Marcel Bourguignon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Marcel Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Marcel Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Marcel Bourguignon dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Marcel Bourguignon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourguignon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 10 bis Rue Marcel Bourguignon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Marcel Bourguignon par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Marcel Bourguignon se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Marcel Bourguignon à Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Marcel Bourguignon est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 33.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 000 € au 10 bis Rue Marcel Bourguignon à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 275 € en assurant vous-même les visites, ou 3 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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