21 Rue Paul Bert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 328 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Paul Bert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Audra-Paul Bert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 328 logements - 5170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audra à 11 mètres
- - Colombes à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 491 mètres
- - Collège Gay Lussac à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Bert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 21 Rue Paul Bert se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Bert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Bert se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Paul Bert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Paul Bert est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
