9 Rue Paul Bert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 358 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Bert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Strasbourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 358 logements - 10 locaux - 10 parkings - 3411 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audra à 107 mètres
- - Colombes à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 432 mètres
- - Collège Gay Lussac à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 143 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Bert
Les 104 ventes au 9 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 9 Rue Paul Bert se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Bert se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Colombes et 31.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Bert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Bert est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
