3 Rue Pierre Expert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Expert, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 12 locaux.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Expert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Canibouts-Champy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 12 locaux - 44 parkings - 922 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 110 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 536 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 536 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Expert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Expert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Expert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Expert dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Expert par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Expert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 3 Rue Pierre Expert se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Expert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Expert se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 21.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Expert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Expert est de 27.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 050 € au 3 Rue Pierre Expert à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 526 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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