47 Rue Saint-Hilaire, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°43 et de 2.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Saint-Hilaire, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3090 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 154 mètres
- - Colombes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 501 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Saint-Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Saint-Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Saint-Hilaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 47 Rue Saint-Hilaire se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint-Hilaire par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint-Hilaire se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Colombes et 17.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Saint-Hilaire à Colombes
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Saint-Hilaire est de 27.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
