5 Rue Vico, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vico, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°5 a et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vico, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 5 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 238 mètres
- - Colombes à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 956 mètres
- - Collège Lakanal à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 371 mètres
Ventes au 5 Rue Vico
Les 15 ventes au 5 Rue Vico constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vico, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vico dans son marché local
Prix du 5 Rue Vico par rapport à la voie
Sur Rue Vico, le prix moyen des appartements s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 5 Rue Vico se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vico par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vico se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Colombes et 16.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vico à Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vico est de 26.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 31.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
