71 Rue Youri Gagarine, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 71 Rue Youri Gagarine, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Gagarine, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 383 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements ainsi que 5 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 71 Rue Youri Gagarine (5 222 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Youri Gagarine (- 5.31%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 23.06%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 30.67%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0215 - Feuille 000BL
- Parcelle N°0213 - Feuille 000BL
- Parcelle N°0298 - Feuille 000BL

Historique des prix des maisons Rue Youri Gagarine

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 321 € en 2019 à 4 970 € en 2023 (-6.58%). Un pic a été observé en 2021 à 8 814 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 4 970 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 321 €		8 814 €		4 970 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 71 Rue Youri Gagarine

Collège du Moulin Joly à 404 mètres
Lycée Guy de Maupassant à 412 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 498 mètres
École Jeanne d'Arc à 719 mètres
Station de tram Île Marante à 256 mètres
Parking à 482 mètres
Gare de Colombes à 1236 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1495 mètres

À propos du quartier

L’adresse 71 Rue Youri Gagarine se situe dans le quartier Gagarine, qui compte 2830 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 71 Rue Youri Gagarine

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 71 Rue Youri Gagarine

Les ventes enregistrées autour du 71 Rue Youri Gagarine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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