11 Villa Rougiers, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Villa Rougiers, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Henri Barbusse Sud, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 43 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Villa Rougiers (7 842 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Villa Rougiers (- 3.98%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 15.55%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 4.12%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0164 - Feuille 000AJ

Historique des prix des maisons Villa Rougiers

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 748 € en 2020 à 9 375 € en 2024 (7.16%). Un pic a été observé en 2021 à 11 824 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 7 276 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		8 748 €	11 824 €	7 276 €		9 375 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Villa Rougiers

Collège Lakanal à 538 mètres
École Montessori Bilingue de Colombes à 646 mètres
Lycée Claude Garamont à 660 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1955 mètres
Parking à 977 mètres
Gare de Colombes à 1132 mètres
Station de tram Île Marante à 1686 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1845 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Villa Rougiers se situe dans le quartier Henri Barbusse Sud, qui compte 3585 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 76.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 11 Villa Rougiers

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 11 Villa Rougiers

Les ventes enregistrées autour du 11 Villa Rougiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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