9 Villa Salamandre, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Villa Salamandre, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Léon Bourgeois, ce bâtiment, construit en 1921, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 51 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Villa Salamandre (7 319 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Villa Salamandre (+ 2.44%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 7.84%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 2.83%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0162 - Feuille 000AS

Historique des prix des maisons Villa Salamandre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 444 € en 2019 à 8 202 € en 2023 (-13.15%). Un pic a été observé en 2019 à 9 444 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 140 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	9 444 €	6 140 €	7 188 €	8 711 €	8 202 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Villa Salamandre

École Maternelle Jules Verne à 212 mètres
Sep du Lycée Claude Garamont à 289 mètres
Collège Marguerite Duras à 830 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1407 mètres
Station de tram Petit-Colombes à 1082 mètres
Parking à 1435 mètres
Gare de Colombes à 1653 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 886 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Villa Salamandre se situe dans le quartier Léon Bourgeois, qui compte 2815 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Villa Salamandre

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 9 Villa Salamandre

Les ventes enregistrées autour du 9 Villa Salamandre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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