2 Allée Andrée Le Tac, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Andrée Le Tac, affiche un prix moyen de 6 964 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Andrée Le Tac, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 755 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0393 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvelles à 147 mètres
- - Courbevoie à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Andrée Le Tac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Andrée Le Tac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Andrée Le Tac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Andrée Le Tac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Andrée Le Tac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Andrée Le Tac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Andrée Le Tac dans son marché local
Prix du 2 Allée Andrée Le Tac par rapport à la voie
Sur Allée Andrée Le Tac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 6 964 €/m², le 2 Allée Andrée Le Tac se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Andrée Le Tac par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Andrée Le Tac se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Andrée Le Tac à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Andrée Le Tac est de 31.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.85 € à 36.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
