1 Allée De La Belle Feuille, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée De La Belle Feuille, affiche un prix moyen de 6 692 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée De La Belle Feuille, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 76 mètres
- - Courbevoie à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 314 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 585 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée De La Belle Feuille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée De La Belle Feuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée De La Belle Feuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée De La Belle Feuille, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée De La Belle Feuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée De La Belle Feuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée De La Belle Feuille dans son marché local
Prix du 1 Allée De La Belle Feuille par rapport à la voie
Sur Allée De La Belle Feuille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 695 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 1 Allée De La Belle Feuille se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée De La Belle Feuille par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée De La Belle Feuille se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée De La Belle Feuille à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 Allée De La Belle Feuille est de 30.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.4 € à 36.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
