2 Allée Marie Marvingt, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Marie Marvingt, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diderot.
- 1444 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 216 mètres
- - Courbevoie à 845 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1178 mètres
- - Collège Les Renardières à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marie Marvingt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marie Marvingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 2 Allée Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Allée Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 2 Allée Marie Marvingt se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marie Marvingt par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marie Marvingt se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Marie Marvingt à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Marie Marvingt est de 28.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.86 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
