18 Avenue De Château Du Loir, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue De Château Du Loir, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue De Château Du Loir, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 3807 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 228 mètres
- - Courbevoie à 429 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 81 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 81 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue De Château Du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue De Château Du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue De Château Du Loir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue De Château Du Loir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue De Château Du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue De Château Du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue De Château Du Loir dans son marché local
Prix du 18 Avenue De Château Du Loir par rapport à la voie
Sur Avenue De Château Du Loir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 653 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 18 Avenue De Château Du Loir se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue De Château Du Loir par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue De Château Du Loir se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue De Château Du Loir à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue De Château Du Loir est de 29.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.27 € à 35.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
