23 Avenue De Château Du Loir, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue De Château Du Loir, affiche un prix moyen de 7 028 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue De Château Du Loir, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Kruger.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 248 mètres
- - Courbevoie à 557 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 48 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 258 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue De Château Du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue De Château Du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue De Château Du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue De Château Du Loir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue De Château Du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue De Château Du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue De Château Du Loir dans son marché local
Prix du 23 Avenue De Château Du Loir par rapport à la voie
Sur Avenue De Château Du Loir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 653 €/m². Avec un prix moyen de 7 028 €/m², le 23 Avenue De Château Du Loir se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue De Château Du Loir par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue De Château Du Loir se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 14.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue De Château Du Loir à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue De Château Du Loir est de 30.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.61 € à 36.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
