6 Avenue De Château Du Loir, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue De Château Du Loir, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue De Château Du Loir, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 145 logements - 6 locaux - 1096 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 179 mètres
- - Courbevoie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 318 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 139 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 79 mètres
Ventes au 6 Avenue De Château Du Loir
Les 46 ventes au 6 Avenue De Château Du Loir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue De Château Du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue De Château Du Loir, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue De Château Du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue De Château Du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue De Château Du Loir dans son marché local
Prix du 6 Avenue De Château Du Loir par rapport à la voie
Sur Avenue De Château Du Loir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 653 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 6 Avenue De Château Du Loir se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue De Château Du Loir par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue De Château Du Loir se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue De Château Du Loir à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue De Château Du Loir est de 29.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 35.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
