75 Avenue De La République, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue De La République, affiche un prix moyen de 7 837 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°77 et de 12.13 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue De La République, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 11 mètres
- - Courbevoie à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 255 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 535 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 304 mètres
Ventes au 75 Avenue De La République
Les 6 ventes au 75 Avenue De La République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue De La République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue De La République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue De La République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue De La République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue De La République dans son marché local
Prix du 75 Avenue De La République par rapport à la voie
Sur Avenue De La République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 509 €/m². Avec un prix moyen de 7 837 €/m², le 75 Avenue De La République se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue De La République par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue De La République se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 27.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue De La République à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue De La République est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 37.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
