2 Avenue Du Nouveau Cimetière, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Du Nouveau Cimetière, affiche un prix moyen de 6 872 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Du Nouveau Cimetière, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puvis De Chavannes à 111 mètres
- - Courbevoie à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Du Nouveau Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Du Nouveau Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du Nouveau Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du Nouveau Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Du Nouveau Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Avenue Du Nouveau Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue Du Nouveau Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 759 €/m². Avec un prix moyen de 6 872 €/m², le 2 Avenue Du Nouveau Cimetière se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Du Nouveau Cimetière par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Du Nouveau Cimetière se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 11.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Du Nouveau Cimetière à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Du Nouveau Cimetière est de 30.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.38 € à 36.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
