45 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°47 et de 6.67 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gaultier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 41 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 53 mètres
- - Courbevoie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 684 mètres
- - Collège Georges Seurat à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 395 mètres
Ventes au 45 Avenue Marceau
Les 12 ventes au 45 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 45 Avenue Marceau se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marceau par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Marceau se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
