52 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°47 et de 9.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 356 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 46 mètres
- - Courbevoie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 677 mètres
- - Collège Georges Seurat à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 410 mètres
Ventes au 52 Avenue Marceau
Les 7 ventes au 52 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 52 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 52 Avenue Marceau se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Marceau par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Marceau se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
