13 Avenue Puvis De Chavannes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Puvis De Chavannes, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Puvis De Chavannes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 85 parkings - 791 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puvis De Chavannes à 167 mètres
- - Courbevoie à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 73 mètres
Ventes au 13 Avenue Puvis De Chavannes
Les 12 ventes au 13 Avenue Puvis De Chavannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Puvis De Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Puvis De Chavannes, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Puvis De Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Puvis De Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Puvis De Chavannes dans son marché local
Prix du 13 Avenue Puvis De Chavannes par rapport à la voie
Sur Avenue Puvis De Chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 13 Avenue Puvis De Chavannes se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Puvis De Chavannes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Puvis De Chavannes se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 12.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Puvis De Chavannes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Puvis De Chavannes est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
