49 Avenue Puvis De Chavannes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Puvis De Chavannes, affiche un prix moyen de 6 961 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue Puvis De Chavannes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle.
12 niveaux - 72 logements - 82 parkings - 857 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puvis De Chavannes à 93 mètres
- - Courbevoie à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 168 mètres
Ventes au 49 Avenue Puvis De Chavannes
Les 2 ventes au 49 Avenue Puvis De Chavannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Puvis De Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Puvis De Chavannes, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Puvis De Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Puvis De Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Puvis De Chavannes dans son marché local
Prix du 49 Avenue Puvis De Chavannes par rapport à la voie
Sur Avenue Puvis De Chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 961 €/m², le 49 Avenue Puvis De Chavannes se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Puvis De Chavannes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Puvis De Chavannes se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue Puvis De Chavannes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue Puvis De Chavannes est de 30.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.11 € à 35.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
