176 Boulevard Saint-Denis, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 176 Boulevard Saint-Denis, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°221 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Boulevard Saint-Denis, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 123 mètres
- - Bécon les Bruyères à 583 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Boulevard Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 176 Boulevard Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Boulevard Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Boulevard Saint-Denis, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Boulevard Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Boulevard Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Boulevard Saint-Denis dans son marché local
Prix du 176 Boulevard Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 176 Boulevard Saint-Denis se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Boulevard Saint-Denis par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Boulevard Saint-Denis se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Boulevard Saint-Denis à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 176 Boulevard Saint-Denis est de 31.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.63 € à 38.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
