5 Place Des 3 Frères Lebeuf, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Des 3 Frères Lebeuf, affiche un prix moyen de 7 010 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Des 3 Frères Lebeuf, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Arche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 623 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 109 mètres
- - Courbevoie à 690 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 158 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Des 3 Frères Lebeuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Des 3 Frères Lebeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Des 3 Frères Lebeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Des 3 Frères Lebeuf, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Des 3 Frères Lebeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Des 3 Frères Lebeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Des 3 Frères Lebeuf dans son marché local
Prix du 5 Place Des 3 Frères Lebeuf par rapport à la voie
Sur Place Des 3 Frères Lebeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 010 €/m², le 5 Place Des 3 Frères Lebeuf se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Des 3 Frères Lebeuf par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Des 3 Frères Lebeuf se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Des 3 Frères Lebeuf à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 5 Place Des 3 Frères Lebeuf est de 31.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.35 € à 37.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
