1 Place Raphaël, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Raphaël, affiche un prix moyen de 7 652 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
34 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Raphaël, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Étudiants à dominante résidentielle.
8 niveaux - 190 logements - 56 parkings - 739 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 180 mètres
- - Courbevoie à 958 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 150 mètres
Ventes au 1 Place Raphaël
Les 34 ventes au 1 Place Raphaël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Raphaël, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Raphaël dans son marché local
Prix du 1 Place Raphaël par rapport à la voie
Sur Place Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 7 650 €/m². Avec un prix moyen de 7 652 €/m², le 1 Place Raphaël se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Raphaël par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Raphaël se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 15.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Raphaël à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 Place Raphaël est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 38.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 600 € au 1 Place Raphaël à Courbevoie, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 49 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 565 € en assurant vous-même les visites, ou 4 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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