2 Rue Anatole France, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 6 585 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Anatole France, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle.
11 niveaux - 156 logements - 134 parkings - 1267 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 194 mètres
- - Bécon les Bruyères à 571 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 901 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 79 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 90 mètres
Ventes au 2 Rue Anatole France
Les 13 ventes au 2 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 585 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anatole France se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Anatole France à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Anatole France est de 30.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.07 € à 35.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
