22 bis Rue Armand Silvestre, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Armand Silvestre, affiche un prix moyen de 7 697 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Armand Silvestre, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix - Verdun à 180 mètres
- - Bécon les Bruyères à 755 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 651 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Armand Silvestre
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Armand Silvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Armand Silvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Armand Silvestre, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Armand Silvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Armand Silvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Armand Silvestre dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Armand Silvestre par rapport à la voie
Sur Rue Armand Silvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 240 €/m². Avec un prix moyen de 7 697 €/m², le 22 bis Rue Armand Silvestre se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Armand Silvestre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Armand Silvestre se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 25.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Armand Silvestre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Armand Silvestre est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.7 € à 38.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
