3 Rue Armand Silvestre, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Armand Silvestre, affiche un prix moyen de 6 679 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Armand Silvestre, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Dubonnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix - Verdun à 126 mètres
- - Bécon les Bruyères à 833 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 569 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 270 mètres
Ventes au 3 Rue Armand Silvestre
Une vente a été recensée au 3 Rue Armand Silvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Armand Silvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Armand Silvestre, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Silvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Silvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand Silvestre dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Silvestre par rapport à la voie
Sur Rue Armand Silvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 239 €/m². Avec un prix moyen de 6 679 €/m², le 3 Rue Armand Silvestre se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Silvestre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Armand Silvestre se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Armand Silvestre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Armand Silvestre est de 31.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 36.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
