52 Rue D'Estienne D'Orves, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue D'Estienne D'Orves, affiche un prix moyen de 6 530 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue D'Estienne D'Orves, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 17 parkings - 519 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 129 mètres
- - Courbevoie à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 376 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 647 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue D'Estienne D'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue D'Estienne D'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue D'Estienne D'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue D'Estienne D'Orves, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue D'Estienne D'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue D'Estienne D'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue D'Estienne D'Orves dans son marché local
Prix du 52 Rue D'Estienne D'Orves par rapport à la voie
Sur Rue D'Estienne D'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 6 530 €/m², le 52 Rue D'Estienne D'Orves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue D'Estienne D'Orves par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue D'Estienne D'Orves se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue D'Estienne D'Orves à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 52 Rue D'Estienne D'Orves est de 30.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 35.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
