34 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue De Bezons, affiche un prix moyen de 7 723 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Visien.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 123 mètres
- - Courbevoie à 247 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 609 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 170 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue De Bezons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue De Bezons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue De Bezons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue De Bezons, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue De Bezons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue De Bezons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue De Bezons dans son marché local
Prix du 34 Rue De Bezons par rapport à la voie
Sur Rue De Bezons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 715 €/m². Avec un prix moyen de 7 723 €/m², le 34 Rue De Bezons se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue De Bezons par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des maisons atteint 9 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue De Bezons se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et -6.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue De Bezons à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 34 Rue De Bezons est de 30.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.73 € à 36.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbevoie a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 664 €/m² au premier semestre 2022 à 8 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 788 €/m² sur la période récente.
