6 Rue De Bitche, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue De Bitche, affiche un prix moyen de 7 442 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 0.41 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 166 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue De Bitche, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Essling à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 166 logements - 1 local - 118 parkings - 3357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 72 mètres
- - Courbevoie à 366 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 699 mètres
- - Collège Les Renardières à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 222 mètres
Ventes au 6 Rue De Bitche
Une vente a été recensée au 6 Rue De Bitche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue De Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue De Bitche, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue De Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue De Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue De Bitche dans son marché local
Prix du 6 Rue De Bitche par rapport à la voie
Sur Rue De Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 052 €/m². Avec un prix moyen de 7 442 €/m², le 6 Rue De Bitche se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue De Bitche par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue De Bitche se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 20.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue De Bitche à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue De Bitche est de 31.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.39 € à 37.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
