12 Rue De L'Abreuvoir, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue De L'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 176 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue De L'Abreuvoir, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Carole Hubert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 176 logements - 13 locaux - 172 parkings - 3923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 83 mètres
- - Courbevoie à 881 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 961 mètres
- - Collège Les Renardières à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 252 mètres
Ventes au 12 Rue De L'Abreuvoir
Les 26 ventes au 12 Rue De L'Abreuvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue De L'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue De L'Abreuvoir, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue De L'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue De L'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue De L'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 12 Rue De L'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue De L'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 12 Rue De L'Abreuvoir se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue De L'Abreuvoir par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue De L'Abreuvoir se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue De L'Abreuvoir à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue De L'Abreuvoir est de 30.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.88 € à 35.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
