13 Rue De L'Abreuvoir, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue De L'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue De L'Abreuvoir, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arletty à dominante tertiaire.
21 niveaux - 8 locaux - 142 parkings - 915 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 106 mètres
- - Courbevoie à 903 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 987 mètres
- - Collège Les Renardières à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue De L'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue De L'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue De L'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue De L'Abreuvoir, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue De L'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue De L'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue De L'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 13 Rue De L'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue De L'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 13 Rue De L'Abreuvoir se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue De L'Abreuvoir par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue De L'Abreuvoir se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue De L'Abreuvoir à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue De L'Abreuvoir est de 30.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.6 € à 35.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
